Rossiya qonunlariga muvofiq, har bir voyaga etmagan bola ko'chmas mulk egasi bo'lish huquqiga ega. Inson istalgan vaqtda barqarorlikka muhtoj, shuning uchun ko'p ota-onalar o'zlarining kapitallarini ko'chmas mulkka sarflashni va farzandlari kelajakda moliyaviy qiyinchiliklarga duch kelmasliklari uchun sotib olishlarini afzal ko'rishadi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Voyaga etmagan har qanday bola kvartiraning egasi bo'lishi mumkin. Siz faqat tanlov qilishingiz kerak, qaysi usul sizning oilangiz uchun yaxshiroqdir: kvartira sotib oling va bolani sotib olish-sotish shartnomasini tuzing, meros olasizmi, xayr-ehson qilasizmi yoki xususiylashtirish ulushidan uning foydasiga voz kechasizmi? Barcha imkoniyatlaringizni ko'rib chiqing.
2-qadam
Davlat uylarini xususiylashtirish. Farzandingiz avtomatik ravishda o'z ulushini oladi va ushbu xususiylashtirish jarayonining boshqa ishtirokchilari bilan teng ravishda kvartiraning to'liq egasi bo'ladi.
3-qadam
Ko'chmas mulkni sotib oling va darhol uni to'liq ro'yxatdan o'tkazing, voyaga etmaganning yuz foiz egalik huquqi.
4-qadam
Farzandingizga kvartirani yoki boshqa ko'chmas mulkni sovg'a qiling. Bunday holda, bola uchun hujjatlar qonun bo'yicha uning vakili tomonidan imzolanadi: vasiy, ota-ona, farzand asrab oluvchi. Voyaga etmagan bola unga sovg'a qilingan uy-joyning suveren egasi bo'ladi va ko'pchilik boshlanganidan keyin uni tasarruf etish imkoniyatiga ega bo'ladi. Xayriya shartnomasini tuzish uchun sizning xohishingizdan tashqari sizga soliq inspektsiyasidan xayriya munosabati bilan soliq qarzdorligining yo'qligi to'g'risida belgilangan shakldagi ma'lumotnoma ham kerak bo'ladi.
5-qadam
Bolaga vasiyat qiling. Rossiya qonunchiligi merosning ikki turini nazarda tutadi: bolalar to'g'ridan-to'g'ri ota-ona mulkini yoki vasiyatiga ko'ra meros qilib olishadi. Biroq, bu erda siz bilishingiz kerakki, qonunga ko'ra, agar sizda ko'proq farzand bo'lsa va siz o'zingizning kvartirangizni faqat bitta bolaga berishga qaror qilsangiz, qolganlari ham uning bir qismini talab qilishi mumkin. Vasiyatnoma tuzayotganda, uning qarindoshlari yoki tanishlari uning mavjudligi haqida bilishiga ishonch hosil qiling. Aks holda, u shunchaki ochilmaydi va oxirgisi bajarilmaydi.
6-qadam
Ushbu sanab o'tilgan usullarning har biri bolaga uy egasi bo'lish imkoniyatini beradi. Va bu erda yosh muhim emas. U mulkdan foydalanishi va egalik qilishi mumkin, lekin sotishi yoki xayr-ehson qilishi mumkin - bunday huquq faqat o'n sakkiz yoshida paydo bo'ladi.
7-qadam
Shuni esda tutingki, bola voyaga etmaguniga qadar mol-mulk bilan har qanday operatsiyalar faqat vasiylik va homiylik ruxsati bilan amalga oshirilishi kerak. Kvartirani sotish yoki almashtirish orqali siz uning huquqlarini buzolmaysiz va buzolmaysiz.
